維持管理

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治安が悪くなったので日本の安価な防犯カメラを設置してみた

一軒家はマンションと違って守備範囲が広いので、意外と事件が起こります。 わが家はこれまでダミーの防犯カメラしか設置していませんでしたが、警察に防犯カメラの映像提供を求められたことは何度もあります。ダミーでも騙せるということかもしれませ...
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新電力3社の電気料金を比較してみた【年間3万円の節約】

電気料金の負担額は高まるばかりですが、電力会社の切り替えはかんたんになったので、電力会社の選択によって多少の節約は可能です。 わが家は約3年前に東電から「Looopでんき」に切り替えて実際に安くなりましたが、定期的な見直しも大切といい...
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戸建住宅で通信費を節約する方法【月額無料の TV と固定電話】

戸建住宅でテレビ・電話・インターネットを利用するのは、マンションと比べて費用がかかります。 わが家のインターネットはギリギリまで ADSL を使って節約してきましたが、まもなく ADSL サービスが終了するため、しぶしぶ光回線(月額 5 ...
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効かないといわれても期待してしまう玄関用虫よけをまた付けた結果…

多くの住宅の玄関ノブにぶら下がっている虫よけ。 いかにも蚊に効きそうな感じですが、適用害虫は「ユスリカ・チョウバエ」のみであり、刺す蚊は適用対象外です。 このような製品を販売しているアース製薬、興和、大日本除虫菊、フマキラーなど...
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シロアリ対策はどこまで必要か?

「大震災で全壊している住宅はシロアリ被害を受けている住宅が多い」、「〇〇でもシロアリに食われる」、「ほとんどの木造住宅でシロアリ被害が発生している」、などという話を聞くと、わが家のシロアリ対策は大丈夫だろうかと不安になります。今は大丈夫でも...
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メンテナンス費用を節減するにはどうすればよかったか【反省点】

メンテナンス費用シリーズ 3 本目です。これまでに、一般的な生涯メンテナンス費用と、三井ホームの生涯メンテナンス費用を見てきましたが、これを減らすにはどうすればよかったか、これから節約するにはどうすればいいかについて考えてみたいと思います。...
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三井ホームの長期メンテナンス費用は本当に安いのか?【わが家の参考額】

坪単価の高い住宅会社の営業や広告ではよく、「建築費は一見高く見えるけどトータルコストで考えれば安い」ということを主張します。 2016年にわが家を建てた三井ホームもご多分に漏れず、メンテナンス費はかからないと言います。 本当でし...
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戸建住宅60年のメンテナンス費用は約2千万円!

戸建住宅の維持管理費はどのくらいかかるものなのでしょうか。これはもちろん住宅仕様や施主の方針によって変わりますが、ハウスメーカーの広告資料にある大雑把な生涯メンテナンス費は当てになりません。もっとリアルな費用が知りたいと思っていたところ、次...
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外壁に生えたコケをスプレーで消してみた

外壁にコケが生えるのは塗装の劣化の兆候といわれることもありますが、20 年持つ予定のわが家のモルタル外壁は 4 年目にして一部にコケが発生してしまいました。もちろん保証の対象外です。 塗装劣化の兆候は他に見当たらないし、今年は梅雨が長...
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断熱塗料ガイナの効果は大袈裟?効果の有無をチェックする方法

外壁塗装について調べていると、断熱塗料ガイナという高価な塗料を勧めている業者が目立ちます。 いわく、高効率な遮熱に加え、断熱機能まであるため、「夏は涼しく冬は暖かくなり、光熱費が安くなる」そうです。塗装会社や建築士などプロと思われる方...
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