維持管理

住宅についていろいろと学んだ結果、どの部材がどのような機能を果たしているのかということは概ね分かってきたつもりですが、電気設備に関してはよくわかりません。電気に関する勉強は小学校以来ほとんどした記憶がないし、住宅内の電気設備は電気工事士の資...

長期優良住宅の認定を受けていると、選ばれし者が報告を求められることがある（無作為抽出）とは聞いていましたが、先日、入居６年目にして、とうとうわが家にもその依頼がきました。 市町村の建築指導課から来た文書は、「認定長期優良住宅の維持保全...

「新電力に切り替えると電気代が安くなる」と、どこの新電力も宣伝しています。しかし、シミュレーションでは１割くらい安くなるはずだったのに、実際の電気料金の請求額を見ると安くなっている実感がない、というのはよく聞く話です。 わが家でも、こ...

わが家は長期優良住宅の認定を取得しましたが、取得にはメリットもデメリットもあります。 ほとんどのことは調べればわかりますが、ここでは、私が取得後に気づいた（＝当初は気づけなかった）長期優良住宅のメリット・デメリットを書いておきたいと思いま...

三井ホームで自宅を建てていただいてから、もう 5 年も経ったそうです。前回の2 年目点検では、多くの保証が切れることから、しっかりと点検を行い、必要に応じて補修工事を行っていただきましたが、今回は「点検」ではなく「訪問」でした。 それ...