維持管理(費)

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LEDライトが2年超で切れてわかったこと

住み始めて 2 年超が経過したある日のこと、シャンデリアの LED 電球が 1 つだけ点灯していないことに妻が気づきました。 長寿命のはずの LED 電球が早くして壊れることがあるのは知ってましたが、何ともイヤなタイミングです。 と...
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ホームインスペクター(住宅診断士)とは?資格試験を解いてわかったこと

ホームインスペクター(住宅診断士)という民間資格があります。 ホームインスペクターとは、住宅の劣化状況や欠陥の有無を判断し、メンテナンスすべきかどうかを中立的な立場としてアドバイスする専門家のことです。この資格試験の過去問に挑戦してみ...
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ビルトイン浄水器カートリッジの節約術【メンテナンス費70%削減】

ビルトイン浄水器のカートリッジ交換は節約できます!メイスイでメンテナンス費用を70 %節約することに成功した方法を紹介し、他社でも応用可能な節約のポイントを 5 つ紹介します。自分で交換するのはもちろん、お得な購入方法や同等品の探し方も解説しています。
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パイプ洗浄剤ピーピースルーとパイプユニッシュプロを使い比べてみた

風呂や台所の排水が詰まったときに業者が使うこともあるというパイプ洗浄剤「ピーピースルー」。ネットのクチコミでも大人気の商品です。 この効果を確かめるべく、「パイプユニッシュプロ」とどう違うのか、実際に両製品を使って試してみました。ちな...
三井ホームに住んで

ワックス不要フローリングの問題点とメンテナンス

以前、挽板フローリングが突板フローリングより傷がつきやすいということを書きましたが、その後、他に気づいたことを書いておきたいと思います。 キャスターに耐えられない(?)耐キャスター突板フローリング わが家の突板フローリング(朝日ウッドテ...
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排水管高圧洗浄キャンペーンは利用すべきか?

「排水管高圧洗浄キャンペーン」のチラシ内容は本当?高圧洗浄は必要?どんな業者に頼むべきかを考えます。汚染状況をセルフチェックする方法や、排水管のメンテナンス方法、排水管の詰まりを予防・改善する方法についても紹介しています。
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三井ホームのモルタル外壁2年目の高圧洗浄

三井ホームのモルタル外壁は汚れにくくなったと言われているものの、やっぱり多少は汚れます。多くの部分はそれほど汚れていませんが、周りに土があるところなど、汚れやすいところは 2 年目にして次の写真のようになっています。このようになるのが嫌...
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電力供給が不安定化するなか、太陽光発電を設置するべきか

わが家は太陽光発電を設置していません。それにはさまざまな理由がありますが、最近では少し後悔していることもあります。 太陽光発電が必要かもしれないと考えるようになった背景は、主に将来の電力供給の安定性と価格高騰に対する不安です。このこと...
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メンテナンスフリーの住宅を目指すべきではない理由

外壁塗装に代表されるように、住宅のメンテナンスにはお金がかかります。一般的に外壁塗装は 10 年ごとにすべきこととされており、その度に 100 万円前後の費用がかかるので、毎月 1 万円くらい積み立てる必要があることになります。このため、外...
エコハウス

ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)を目指すべきではない理由

住宅に関する行政の政策については文句を言いたいことが山ほどあります。 近年になって経産省が推進している ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。「ゼッチ」と読む)についても同様です。 今回は、その ZEH についての問題点...
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